新建规施行后，原来的普通外窗厂家（铝合金和塑钢为主 ）开始转型升级到“耐火窗”的研发当中，形成了目前的铝合金耐火窗和塑钢耐火窗厂家，当然还有一些聚酯合金厂家，由于材料价格比较贵以及材料的加工具有污染，这种材料相对较少一些。
目前大部分的普通窗厂家进过这种型材的加强、防火玻璃的使用、阻燃胶条、防火五金件及构造措施，来实现普通窗到耐火窗的转变。
1、型材处理
塑钢型材或铝合金型材需要设置加强钢或者铝衬连接，形成封闭框架。《建筑幕墙、门窗通用技术条件》中对型材的处理有具体要求，目前耐火窗产品基本上参考执行5.1条的要求。
2、胶条
耐火窗的胶条分两种，一种为增强型材耐火隔热和完整性的材料，如防火膨胀条或吸热型防火灌注料或吸热阻燃棒。这三种材料遇火膨胀10倍以上，提高型材的强度。另一种胶条为密封胶条，和普通窗的胶条一致，只是耐火窗需要在普通三元乙丙橡胶中添加适量的阻燃剂，使其成为难燃、燃烧后不脱落并能持续阻挡烟气和火焰蔓延的特种密封条。
3、防火玻璃
防火玻璃按结构分为单片防火玻璃和复合防火玻璃
单片防火玻璃的优势：
优越的耐火性能：单片防火玻璃在高达1000℃的火焰冲击下能保持90分钟以上不炸裂，从而为人们逃生和救灾工作争取了宝贵的时间。
高强度：单片防火玻璃不仅具有卓越的防火性能，同时还具有突出强度很高的硬度。在同样玻璃厚度下，高强度单片铯钾防火玻璃的强度是浮法玻璃的6-12倍；是钢化玻璃的2-3倍。
安全性：单片防火玻璃破碎后碎片为钝角状态，并且碎片比钢化玻璃碎片更小，因此即使受到破坏也不会对人体造成伤害。
高耐候性：单片防火玻璃与传统的灌浆或复合夹层防火玻璃相比，除了强度高之外，最大的特点是高耐候性，它在紫外线的长时间照射下，无发生任何影响外观和使用性能的变化，能长期保持通透与明亮。
复合防火玻璃：
灌注型防火玻璃防火层分有机浆体（主要为聚甲基丙烯酸甲脂和异丁酸甲酯聚合物）和无机浆体（主要为硅酸钠也称水玻璃或磷酸盐复合浆）。当火灾发生时，向火面玻璃遇高温后很快炸裂，中间透明胶冻状的无机防火胶层会迅速硬结，形成一张白色不透明防火隔热板，并大量吸收火焰燃烧所带来的高热量。在阻止火焰蔓延的同时，也阻止高温向背火面传导，灌注型防火玻璃由于耐侯性差不适用于室外。
4、防火五金或耐火五金
目前防火五金参规范：防火五金标准：防火门标准GB12955-2008中5.3.3和防火窗标准GB16809-2008中3.5的相关规定要求。目前耐火窗使用的五金件是按照防火窗要求设计，耐火五金是跟着新建规出台后的产物，市场上不存在这种产品。
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