防火卷帘在建筑行业中得到了广泛的应用，建筑内部全部采用防火卷帘替代防火墙。
对于大型商业建筑，特别是地下商业建筑中，设计人员为追求整体效果，上万平方米的建筑内取消了防火墙，全部采用防火卷帘来代替防火墙进行防火分隔，虽然防火分区的面积达到了规范要求，但存在的问题却很多。《高规》第5.4.4条规定:在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。很明显，采用防火卷帘是在设防火墙有困难时的特殊处理方法。因为防火卷帘的防火性能无法达到防火墙硬性防火分隔效果。在国内的防火卷帘产品中，虽然有符合防火墙耐火极限判定条件的产品。但防火卷帘中最重要的部件---机械传动部分耐火极限达不到3h，检验标准对此部分提及很少。《钢质防火卷帘通用技术条件》(GB14102-93)中只提及卷门机要有防火检验合格证明，对箱体及其他方面的防火要求没有提到。在一些工程施工中，一般对箱体刷钢性防火涂料，但也无法达到防火墙耐火极限要求，这是防火卷帘做防火分隔时的致命弱点。同时，由于各单位对消防设施管理水平不尽人意，防火卷帘维修保养不到位。火灾时，卷帘无法下落，致使建筑防火分区无法达到设计效果。因而，防火卷帘是替代防火分区隔墙的一种办法，但不予提倡。
防火卷帘门的控制系统供电是否可靠，在整个消防防火中发挥着重要作用。防火卷帘门的供电应在低压配电室的消防设备母线段上设置独立的控制开关。因为每层的防火卷帘门的数目未几，在配电竖井内设置的专用线路不必采用放射式，而用树干式供电即可满足要求。为避免当某一层的某台防火卷帘门电源线发生短路等故障而影响其它防火卷帘门的控制，可在每一层竖井内设置专用配电箱，作为供电线路的最末一级保护及分支的断开点。
防火卷帘中门式复合型钢质防火卷帘由传动机构、帘面、及帘中门、防火护罩及控制系统组成，其结构除帘面上设置了帘中门以外，其他与复合型钢质防火卷帘相同。帘中门有两种形式：一种为侧门式，另一种为中门式，侧门式是独立的小门，与卷帘主体无关，只是小门采用了复合型钢质防火卷帘的帘片，因而，同样具有防火功能。中门式的小门与卷帘帘面溶为一体，与帘面同时上下运动，当卷帘落地需要开启小门时，只需拉动帘面背面的连杆机构，小门便可以向里面开启。需要提升时，则应利用连杆机构将小门关闭，卷帘即可正常启闭。
防火卷帘的作用通俗来讲，其实就是防火卷帘在发生火灾时分两次降到底或直接一次降到底，起到隔绝火源的效果。如果防火卷帘边有防火门，那么一次降到底即可。
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